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根据各地申请住房公积金的规定,必须符合下列条件:已足额、正常缴纳了12个月及以上的住房公积金,并在规定期限内未被冻结;提供完整的材料,包括身份证,户口本,房屋买卖合同,个人住房公积金贷款担保书;个人信用状况良好,没有不良的贷款记录,没有过多的逾期等情况。
在符合以上条件的情况下,可以按以下程序办理住房公积金贷款:
1、持个人身份证信息,房屋买卖合同,首期付款单据,到住房公积金管理中心填妥一份公积金贷款申请书,并向银行提出申请。
2、由住房公积金管理中心审核并确认其存款余额、贷款申请额度和个人信用记录,并决定其贷款额度和贷款期限;
3、贷款人在得到批准之后,会和公积金管理中心签订一份公积金贷款合同,然后向银行发出一份贷款批准书,贷款人按照批准书上的规定,按时还款。
公积金贷款注意事项是什么?
首先申请人应该进行咨询或自查,确定每个人都符合公积金贷款的要求,具体内容包括:是否能够在12个月内,正常足额缴纳公积金,在申请时,公积金缴存状态没有被中断,并且家庭已经将全部公积金贷款结清等。其次,申请者要知道公积金贷款的额度是有限制的,要确定这个额度是否可以用来购买住房。最后,申请者应核检查信息是否完整,以免申请不成。与商业贷款相比,公积金贷款的利率较低,更加灵活,而且对买房的房屋类型没有太多的限制,是一种有效的给员工提供住房保障的方法。
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